Курсовая"Оценка стоимости исключительных прав на товарный знак"Пятёрочка"

Курсовая"Оценка стоимости исключительных прав на товарный знак"Пятёрочка"

Недвижимость на сегодня выступает не только в роли места проживания, но также и как объект экономических и правовых отношений. Каждый человек хочет приобрести своё собственное жильё, а тот, у кого уже оно есть, и кто имеет достаточно средств на его приобретение, желает проживать в ещё более лучших условиях, и покупает более дорогое и современное жилье. Так как рынок жилья сейчас очень развит, то без оценки и стоимости недвижимости невозможно совершить практически ни одной операции. Под жилой недвижимостью понимается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным, противопожарным, техническим требованиям, предназначенное для постоянного проживания граждан. К жилым помещениям относятся жилые дома, квартиры в многоквартирных домах, жилые комнаты и иные жилые помещения, находящиеся в других зданиях, предназначенные для проживания. В ходе оценки эксперты, опираясь на своевременные методики, определяют наиболее вероятную цену, по которой жилье может быть продано на рынке недвижимости, не занижая его рыночной стоимости, а также определяя его ликвидационную, инвестиционную и кадастровую стоимость. Цель оценки состоит в том, чтобы показать реальную стоимость объекта. Процесс оценки недвижимости требует от оценщика проведения анализа большого числа факторов, определяющих величину расчетной стоимости. Одним из главных преимуществ при продаже квартиры является правильно определенная цена на нее. Задача собственника - попасть в конъюнктуру рынка, предложить квартиру по стоимости, адекватной той, которую просят за аналогичную недвижимость.

Современная оценка стоимости контрольная 2010 по экономике , из Экономика

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Начальные понятия оценки и оценочной деятельности Оценка — установление стоимостного эквивалента объекта оценки. Оценка и функционирование фондового рынка. Оценка и развитие рыночной экономики - рыночная оценка в системе налогообложения. Оценка в инвестиционных проектах, проектах развития в девелопменте , государственно- частном партнерстве. В течение жизненного цикла происходят рыночные сделки с полной или частичной долями сменой собственников.

Более 47 работ можно скачать бесплатно и без регистрации только на Оценка бизнеса на примере медицинского центра, Диплом, , Кб Международные стандарты оценки недвижимости, Реферат,

Подведение итогов полугодия Как выбрать оценщика Следует обратить внимание, что согласно закону оценщиком может быть только независимое лицо1. Так, оценщик не может быть учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или заказчиком компании, которую он оценивает. Оценщик не должен иметь какой-либо имущественный интерес в оцениваемой компании и состоять в родстве с ее владельцами. Выбирая оценочную компанию2, можно руководствоваться теми же критериями, что и при выборе других деловых партнеров, например аудиторских и консалтинговых фирм: Критериями для принятия решения должны быть опыт оценочной компании в требуемой области оценки и квалификация ее персонала.

Дополнительным плюсом является наличие у оценщика рекомендаций государственных органов например, Российского фонда федерального имущества и бывших клиентов. В процессе согласования условий оплаты и сроков работ оценщик, как правило, представляет заказчику подробный план с указанием вида работ, сроков и конкретных исполнителей. На основе этого документа можно судить о том, насколько обоснованны требования оценочной компании, касающиеся оплаты ее услуг.

Чаще всего применяется почасовая оплата работы оценщика. Стоимость одного часа варьируется от 40 до долл. США в зависимости от видов работ и квалификации оценщика см.

Очевидно, что проверить правильность расчетов при их отсутствии невозможно. Не смотря на то, что в преамбуле федеральных стандартов оценки указано, что они разработаны с учетом МСО, по факту, между российскими и международными стандартами оценки существует существенное расхождение. Например, в российском законодательстве не закреплено определение такого фундаментального понятия как справедливая стоимость сумма, за которую можно было бы обменять актив или погасить обязательство в коммерческой сделке между хорошо осведомленными заинтересованными сторонами , не предусмотрена устная форма отчета.

СПЕЦИФИКА ЭКСПЕРТИЗЫ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ бизнеса .. Описание . Утверждены новые Федеральные стандарты оценки «Оценки недвижимости (ФСО письменный экзамен, контрольная работа и т.п. ( незакрытый ).

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Финансовой академии при Правительстве Российской Федерации. Автореферат разослан"13" февраля года. Общая характеристика работы Актуальность: Развитие методического аппарата оценки бизнеса, наблюдающееся в последние годы в Российской Федерации, диктует необходимость использования новых подходов к организации процесса оценки.

Согласно существующим стандартам, при оценке каждого объекта бизнеса необходимо комплексно использовать затратный, сравнительный и доходный подходы, а в рамках каждого из подходов самостоятельно конкретизировать методы оценки. Таким образом, при проведении комплексной оценки требуется привлечение разнообразного методического аппарата, ориентированного на использование неоднородных совокупностей исходных данных.

В настоящее время специализированный программный инструментарий оценочной деятельности ограничен и развит недостаточно. На сегодняшний день не существует программных продуктов и баз данных, в полной мере удовлетворяющих потребностям профессиональных оценщиков, отсутствуют информационные системы комплексной оценки стоимости бизнеса.

Исследования существующих инструментальных средств, применяемых в смежных с областью оценки собственности видах деятельности, выявили наличие инструментария, позволяющего в той или иной мере решать локальные задачи автоматизации отдельных этапов процесса оценки стоимости бизнеса. К ним относятся системы финансового анализа и бизнес-планирования, а также программные продукты оценки отдельных видов активов:

курсовая работа на тему синтаксис

Любой метод оценки имеет погрешность Лев Лейфер, генеральный директор Приволжского центра финансового консалтинга и оценки, Нижний Новгород У любого способа оценки бывает погрешность, в результате оценка стоимости бизнеса, полученная с применением разных методов, будет иметь отличия. При определении активов могут не приниматься нематериальные активы, стоимость которых оказывается весьма существенной. Не так давно нам пришлось определять стоимость компании, которая работала в сфере атомной энергетики.

Оценка недвижимости является очень важным элементом Скачать: . Курсовая работа содержит, как правило, три главы, каждая из . норм Международных стандартов оценки имущества// Вопросы . З7- Применять различные подходы и методы к оценке недвижимости, бизнеса.

Особенности оценки бизнеса в России Механизм регулирования оценочной деятельности Вместе с тем, вопросам оценки пока еще уделяется явно недостаточное внимание. Здесь особо следует сказать о том, что при проведении оценочных работ в российских компаниях многие из существующих подходов либо вообще не используются, либо используются крайне редко, в результате этого, на практике не всегда обеспечивается всесторонняя, полная и объективная оценка величины капитала.

В российских компаниях накоплен некоторый положительный опыт в осуществлении рыночной оценки стоимости бизнеса, определении затрат на инвестиции и т. Лишь совсем недавно, в начале х годов, в отечественной практике в связи с переходом к рыночным методам ведения хозяйства, необходимостью проведения оценки стоимости приватизируемых объектов государственной собственности, реализации мер по ликвидации убыточных компаний, стали находить применение современные методы оценки стоимости бизнеса для решения указанных задач.

курсовая работа по оценке машины

На сайт добавлены свежие отчеты оценщиков об оценке объектов нежилой недвижимости за гг. Отчеты можно бесплатно скачать по этой ссылке Просмотров: Так, документом предлагается сократить с 90 до 30 дней срок между пересдачами квалификационного экзамена ч.

Оценка бизнеса и основы оценочной деятельности в России. Скачать реферат / курсовую на тему Оценка бизнеса и основы оценочной деятельности в России, бесплатно. Сейчас стандарты оценки утверждаются Правительством РФ и разрабатываются уполномоченными.

Риски возникающие при оценке долговых ценных бумаг 43 Глава3. Практический пример определения рыночной стоимости долговых ценных бумаг 49 3. Задание на оценку и краткая характеристика облигаций внутреннего государственного валютного займа 50 3. Расчет рыночной стоимости облигаций внутреннего государственного валютного займа рыночным методом 56 Заключение 57 Приложения 64 Введение В рамках действующего законодательства в ряде случаев предполагается обязательная оценка ценных бумаг.

Эта оценка включает не только определение их стоимости, но и оценку их легитимности, объема закрепляемых прав собственности, правомочности владения и правомерности использования. Необходимость оценки собственности и ценных бумаг, в частности, появилась в связи с трансформацией собственности и появлением рынка ценных бумаг.

Направления повышения стоимости предприятия

Методологические основы оценки стоимости предприятия 2. Виды стоимости предприятия 2. Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия 2. Основные принципы оценки стоимости предприятия 2. Принципы, связанные с представлением владельца об имуществе 2. Принципы, связанные с рыночной средой 2.

Скачать бесплатно реферат, курсовую, диплом, диссертацию: Российские и международные стандарты оценки бизнеса.

Методологические основы оценки рыночной стоимости бизнесаТема 1. Понятия, цели и принципы оценки стоимости бизнеса 4Тема 2. Стандартизация и регулирование оценочной деятельности Тема 3. Подготовка информации, необходимой для оценки бизнеса Раздел . Основные подходы и методы оценки стоимости бизнеса Тема 4. Доходный подход к оценке бизнеса: Сравнительный подход к оценке бизнеса и его методы Тема 7. Премии и скидки за размер пакета и ликвидность16Тема 8. Затратный подход и его роль в современной практике оценки стоимости бизнеса16 Тема 9.

Понятие, цели и принципы оценки бизнеса Цели и задачи оценки стоимости бизнеса. Правовые основы оценки бизнеса. Рыночная стоимость и цена продаж. Подходы и методы, используемые при оценки.

Сравнительный подход к оценке бизнеса

Стандарты и связанные с ними нормативные материалы на данный момент выражают общее мнение около 50 государств - членов [3, с. Международные стандарты оценки имеют некоторую единую основу, прочный фундамент, отражающий единство экономических принципов, не зависящих от политических границ. Это издание развивает и углубляет положения издания МСО и отражает актуальные изменения на рынке оценочных услуг.

Россоха, Е. В. Р24 Оценка бизнеса: тексты лекций для студентов специальности Государственные стандарты оценки стоимости в Республи - .. оценки» необходим стаж практической работы не менее 5 лет. оценка контрольного пакета акций предприятия, обладающего Free Press , ). 2.

Контрольные работы Элементы 1—20 из Потребительский выбор и эластичность Где сдавалась работа: Философия 17 вариант Где сдавалась работа: Взаимосвязь делового общения и сфер общественной жизни Имя автора: Андрей, Где сдавалась работа: Хорошо 4 , Листов: Перед нами находятся плоды лекарственных растений боярышник кроваво-красный , черноплодная рябина , шиповник иглистый , черника обыкновенная Имя автора: Отлично 5 , Листов: Какой набор хромосом имеет эндосперм семени можжевельник обыкновенный и тмин обыкновенный Имя автора:

концепции управления стоимостью бизнеса реферат

На сегодняшний день в большинстве случаев объектом оценки является не абсолютное полное право собственности на земельный участок, а лишь право пользования долгосрочной арендой. Соответ-ственно рыночным выражением этого оцениваемого права является уже не рыночная продажная стоимость земельного участка, а рыночная стоимость права долгосрочной аренды.

Оценка стоимости зданий и сооружений Прежде чем перейти к оценке стоимости зданий и сооружений, оцен-щик должен не только ознакомиться с технической документацией, но и осуществить осмотр зданий и сооружений.

Правовые основы проведения анализа и оценки стоимости бизнеса 5 . .. пользовать европейские стандарты оценки для разработки собственных стан- . ность или приобретается контрольный пакет акций. тов разрабатываются нормативы затрат на строительные работы (на 1 м2, на 1.

Теоретические основы оценки стоимости предприятия бизнеса 1. Анализ подходов в оценке бизнеса 2. Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. В соответствии с Федеральным законом РФ"Об акционерных обществах" от Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.

Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия.

Оценка стоимости бизнеса. Затратный и доходный подходы #ОБРАЗОВАНИЕ.РФ


Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!